2026LM Gestion Immobilière
Gestion immobilière · Saguenay–Lac-Saint-Jean
Site corporatif, espace client et automatisation des opérations pour une maison de gestion immobilière privée au Saguenay.
Applications · Québec5,09 avis Google
Création d'application web au Québec
Ce que vous refaites à la main chaque semaine devrait se faire tout seul. Logiciels de gestion, CRM, portails clients et tableaux de bord développés sur mesure pour les entreprises du Québec — environ quatre semaines jusqu'à la mise en service.
Ou appelez directement 514 290-1648·Réponse sous 24 h
- ≈ 4 semaines
- jusqu'à la mise en service
- Devis fixe
- après un appel de cadrage
- Code et données
- à vous, sans exception
- Suivi illimité
- réponse en moins de 24 h
Points de départ
La plupart des projets commencent par l'un des quatre.
Un site web présente votre entreprise ; une application la fait fonctionner. Ce ne sont pas des forfaits mais des points d'entrée — la majorité des mandats en combinent deux, un portail client alimenté par un outil interne par exemple, et tout ce qui suit peut s'y greffer.
Automatisation des opérations
Le travail répétitif exécuté par la machine : trier les demandes qui entrent, relancer, produire les documents, envoyer les rapports. Personne n'y pense, ça se fait.
- Tri et acheminement des demandes entrantes
- Relances et rappels déclenchés par vos règles
- Documents et rapports générés puis expédiés seuls
Outil interne
Remplacer les fichiers partagés et les processus manuels par un système unique où l'information ne se perd pas.
- Formulaires et validations calqués sur vos règles
- Historique complet et traçabilité des actions
- Accès distincts par équipe et par fonction
Portail client
Donner à vos clients un espace à eux, et arrêter de répondre trois fois par jour aux mêmes demandes de suivi.
- Suivi de dossiers, devis et commandes
- Documents, contrats et factures au même endroit
- Notifications automatiques aux étapes clés
Tableau de bord
Rassembler des données éparpillées entre plusieurs systèmes pour enfin voir ce qui se passe dans l'entreprise.
- Indicateurs consolidés en temps réel
- Rapports exportables et envois programmés
- Connexion à vos outils et systèmes existants
Travaux
Deux projets où le site est devenu un outil.
Dans les deux cas, la partie publique n'était que la moitié du mandat : derrière l'authentification, il y a un espace où le client travaille pour de vrai.
Qui est derrière
Je conçois, je code, je livre.
Xavier Lavoie
Fondateur · Lavoie Digital, région de Québec
- Basé à
- Région de Québec
- Langues
- Français et anglais
- Disponibilité
- 8 h à 18 h, 7 jours
- Réponse
- Moins de 24 heures
Je m'appelle Xavier Lavoie. Je conçois et je développe des sites et des applications web depuis la région de Québec, pour des entrepreneurs et des PME d'ici. Chaque projet passe par mes mains, du premier croquis jusqu'à la mise en ligne — c'est ce qui me permet de vous dire pendant l'appel ce qui est faisable, en combien de temps et à quel prix.
Les projets présentés juste au-dessus sont récents et tous en ligne. Prenez LM Gestion Immobilière, au Saguenay : le site public n'en était que la façade. L'application derrière travaille des deux côtés. Pour les propriétaires, un espace client où chacun voit l'état de son parc quand ça lui convient, au lieu de téléphoner ou d'attendre le rapport mensuel. Pour LM, tout ce qui se montait à la main est passé à l'application : les rapports aux propriétaires, les avis de renouvellement de bail, le suivi des demandes de réparation, la relance des paiements en retard. Et une intelligence artificielle intégrée interroge les données au lieu de laisser qui que ce soit fouiller des tableaux. Du temps récupéré des deux bords, remis dans la croissance plutôt que dans la saisie.
Je ne pars jamais d'un thème acheté ni d'un gabarit : chaque page est construite pour ce que vous avez à dire, et c'est ce qui donne des pages qui s'affichent en une fraction de seconde et qu'un moteur de recherche comprend du premier coup. Je vous dirai aussi franchement quand une technologie à la mode — l'intelligence artificielle comprise — n'est pas la bonne réponse à votre problème. Vendre une fonction inutile est le meilleur moyen de perdre un client pour de bon.
Ce que je préfère, c'est le moment où un site devient un outil : un portail client, un tableau de bord, quelque chose qui fait rouler l'entreprise au lieu de simplement la présenter. Et quoi qu'on construise, le code et les comptes sont à votre nom dès le départ. C'est votre outil, pas une location.
Avis Google
Ce que disent les clients.
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5,0
9 avis vérifiés sur Google
J’ai eu l’occasion de travailler avec Lavoie Digital et je recommande vivement leurs services. Xavier est extrêmement réactif et toujours disponible pour répondre aux questions ou trouver rapidement des solutions adaptées aux besoins de ses clients. Ce que j’apprécie particulièrement, c’est son approche honnête et personnalisée. Il prend le temps de comprendre les objectifs de ses clients et propose des solutions sur mesure, sans jamais essayer de vendre des services ou des produits qui ne sont pas réellement nécessaires. Fiable, ingénieux et professionnel, Xavier sait faire preuve de créativité pour relever les défis et trouver des options efficaces, même dans des situations plus complexes. On sent qu’il a à cœur la réussite de ses clients et qu’il cherche avant tout à établir une relation de confiance à long terme. Je recommande sans hésitation Lavoie Digital à toute organisation ou entreprise à la recherche d’un partenaire numérique compétent, transparent et orienté vers les résultats.
Caroline Chauvet
Octobre 2026
Nous avons reçu un service efficace et personnalisé. L'équipe a su naturellement cerner notre style et l'image recherchée pour notre site web.
Simon Savard
Octobre 2026
Lavoie Digital, une ressource précieuse pour tout vos projets et produits. Un immense avantage à connaître!
Jocelyne Guertin
Août 2026
Service impeccable et hyper professionnel, je recommande 110% ! A+++ 👌
Charbonneau Guitars
Août 2026
Je suis en amour avec mon site web ! ❤️ Sincèrement, c'est encore mieux que ce que j'aurais pu imaginer !
Josée-Ann Jomphe
Courtier immobilier · Juillet 2026
Pour un service sur mesure, professionnel et humain appelé Xavier ! Je suis très satisfaite :)
Anne-Sophie Lecointre
Juin 2026
Ce qui se greffe
Les briques qui s'ajoutent, selon ce que vous avez à faire.
Aucune n'est un module vendu à part. On les met en place quand elles font gagner du temps ou de l'argent, et on les écarte quand elles ne serviraient qu'à alourdir le projet.
Intelligence artificielle
Extraction d'un document scanné, résumé d'un dossier, questions posées en langage courant sur vos propres données.
Intégrations
Comptabilité, CRM, paiements, courriels, calendriers. On branche l'application à vos systèmes pour éviter la double saisie.
Comptes et permissions
Authentification sérieuse, accès distincts par équipe et par fonction, journal des actions vérifiable.
Facturation
Abonnements, forfaits, factures et paiements récurrents, y compris les cas de figure que les outils génériques refusent.
Reprise de données
Vos fichiers Excel, vos anciens systèmes et vos historiques, importés proprement plutôt que ressaisis à la main.
Rapports
Indicateurs consolidés, exports et envois programmés. Voir ce qui se passe sans avoir à le compiler soi-même.
Mise en service et suivi
Déploiement, sauvegardes automatiques, formation de votre équipe, puis itérations selon l'usage réel.
Votre besoin n'est dans aucune case ? C'est souvent le signe d'un projet intéressant. Décrivez votre processus à l'appel, on vous dira franchement si c'est pour nous.
Décrivez-moi votre processus actuel. Trente minutes.
Un appel de cadrage gratuit, sans engagement. On regarde ce qui vous coûte du temps aujourd'hui et à quoi ressemblerait une première version utile.
Processus
Quatre semaines, quatre étapes.
Vous voyez l'application fonctionner bien avant la fin du projet. Pas de longue période d'attente suivie d'une grande révélation.
- 01
Cadrage
3–5 joursOn cartographie vos processus actuels, on repère ce qui mérite d'être automatisé et on délimite la première version réellement utile. Vous recevez un plan fonctionnel et un devis fixe.
- 02
Design et architecture
5–7 joursÉcrans, parcours utilisateur, modèle de données et plan de sécurité. C'est l'étape où on évite les erreurs coûteuses à corriger plus tard.
- 03
Développement
2–3 semainesConstruction par tranches fonctionnelles. Vous testez au fur et à mesure sur un environnement dédié et vous donnez votre avis pendant qu'il est encore facile d'ajuster.
- 04
Mise en service et suivi
En continuDéploiement, reprise de vos données existantes, formation de votre équipe, puis itérations continues selon l'usage réel. Réponse en moins de 24 heures.
Investissement
Combien coûte une application web ?
Une application se chiffre à partir de son périmètre : le nombre d'écrans, la complexité des règles d'affaires, les intégrations avec vos systèmes actuels et le nombre de types d'utilisateurs à gérer.
L'approche qu'on recommande presque toujours : commencer par une première version restreinte mais complètement fonctionnelle, la mettre en service rapidement, puis ajouter au fil de l'usage réel. Ça coûte nettement moins cher qu'un cahier de charges de quatre-vingts pages dont la moitié des fonctions ne servira jamais — et vous commencez à en tirer de la valeur des semaines plus tôt.
Devis fixe après l'appel de cadrage, gratuit et sans engagement.
Décrivez votre processus, on chiffre la première version.
Trente minutes d'appel de cadrage, un plan fonctionnel et un devis fixe. Gratuit, et sans engagement à la sortie.
Intelligence artificielle
L'IA, quand elle sert réellement à quelque chose.
L'intelligence artificielle est utile dans une application quand elle retire du travail répétitif : trier des demandes entrantes, extraire l'information d'un document scanné, résumer l'historique d'un dossier, répondre à des questions posées en langage courant sur vos propres données.
Ce qu'on évite : ajouter un module d'IA parce que ça se vend bien. Si un traitement classique fait le travail de façon plus fiable, plus rapide et moins coûteuse, c'est celui-là qu'on met en place. On vous dira franchement quand l'IA n'est pas la bonne réponse.
Quand elle a sa place, on l'intègre avec les mêmes exigences que le reste du système : vos données demeurent les vôtres et ne servent pas à entraîner un modèle public, les traitements sont journalisés et vérifiables, et le comportement reste prévisible même quand le modèle se trompe.
Fondations
Sécurité, sauvegardes et évolutivité.
Une application qui gère vos données d'affaires n'a pas le droit de tomber. Authentification sérieuse, permissions par rôle, chiffrement des échanges, sauvegardes automatiques et journal des accès font partie de la base du projet, pas d'une liste d'options à cocher en supplément.
L'application est construite pour grandir. Ajouter un module, un type d'utilisateur ou une intégration six mois après le lancement ne doit pas obliger à tout reprendre — et c'est le genre de décision qui se joue à l'étape d'architecture, avant le premier écran.
Vous êtes propriétaire du code et de vos données, sans exception. Si un jour vous voulez changer de fournisseur ou monter votre propre équipe technique, tout vous est remis, documenté.
Questions fréquentes
Les questions qu'on nous pose sur les applications web.
Un site web sert à informer et à convaincre : on le consulte, on lit, on remplit un formulaire de contact. Une application web sert à travailler : on s'y connecte avec un compte, on y saisit et consulte des données, et elle exécute une logique qui vous appartient. En résumé, un site attire des clients, une application fait rouler l'entreprise ou constitue le produit lui-même.
Oui, dans la grande majorité des cas. Si vos logiciels actuels offrent une interface de programmation — la plupart des systèmes comptables, CRM, plateformes de paiement et services d'envoi de courriels en ont une — on peut y brancher l'application pour éviter la double saisie. On vérifie la faisabilité pendant l'étape de cadrage, avant de vous engager.
L'architecture est prévue pour monter en charge bien au-delà de vos besoins de départ. Une application conçue correctement passe de dix à des milliers d'utilisateurs sans réécriture : ce qui change, c'est la capacité du serveur, un réglage qui s'ajuste sans toucher au code.
C'est prévu, et c'est même normal — les meilleures idées apparaissent après quelques semaines d'utilisation réelle. Le suivi illimité couvre les questions, les ajustements et les optimisations. Pour un module d'envergure, on établit un devis à part, en réutilisant les fondations déjà en place.
À vous, entièrement. Le code source vous est remis et vos données restent hébergées sur des comptes à votre nom. Il n'y a aucune clause de rétention : si vous décidez de continuer avec quelqu'un d'autre, tout est transféré avec sa documentation.
Non. Le studio est basé dans la région de Québec, mais les projets d'application se déroulent aussi bien à distance, par visioconférence et sur un environnement de test partagé. On travaille avec des entreprises de Montréal, Lévis, Trois-Rivières, Sherbrooke, Saguenay et Gatineau, et de partout ailleurs au Québec et au Canada, avec des rencontres en personne quand le contexte le justifie. Service en français et en anglais, de 8 h à 18 h, sept jours sur sept.
Réserver
Parlons de votre application.
Un appel de cadrage gratuit de 30 minutes. On regarde vos processus actuels, ce qui vous coûte du temps, et à quoi ressemblerait une première version utile. Aucune obligation à la sortie.
Préfère écrire directement ?
Email, téléphone — on est joignables.